Beschreibung
Am Waldrand gelegen, inmitten einer unberührten und besonders ruhigen Umgebung, wird dieses wunderschöne Anwesen komplett umgebaut, um ein schlüsselfertiges Haus zu werden, das den heutigen Ansprüchen an Komfort, Eleganz und Funktionalität gerecht wird.
Erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 3 800 m², profitiert das Anwesen von einem bemerkenswerten Park, einem echten grünen Paradies, das eine seltene Privatsphäre bietet. Die Lage am Waldrand verleiht dem Anwesen eine privilegierte Atmosphäre, die Natur, Ruhe und Diskretion vereint. Das Anwesen ist gesichert und bietet somit ein komfortables und geschütztes Wohnumfeld, das ideal für eine Familie ist, die Ruhe, Platz und ein gehobenes Ambiente sucht.
Das Haus wird 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die geplanten Arbeiten werden umfangreich sein und das volle Potenzial dieses Hauses zum Vorschein bringen. Das Ziel ist klar: Ein komplett neu gestaltetes, modernes, funktionales und sofort bewohnbares Haus zum Verkauf anbieten, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
Zu den grösseren Verbesserungen gehört die Installation einer Wärmepumpe, die den thermischen Komfort und die Energieeffizienz des Hauses optimiert. Die Innenräume werden neu gestaltet, um einen flüssigeren Durchgang zu ermöglichen, die Lebensqualität im Alltag zu verbessern und eine moderne Atmosphäre zu schaffen.
Das Herzstück des Hauses wird zweifellos die wunderschöne, offene Küche sein, die mit dem Esszimmer verbunden ist und einen spektakulären Wohnraum von 73 m² schafft. Dieser Raum wird zum eigentlichen Familienzentrum des Hauses: ein Ort des Zusammenseins, der Gastfreundschaft und der Geselligkeit, der von Licht durchflutet und auf den grünen Rahmen des Parks ausgerichtet ist. Die Kombination aus Küche, Esszimmer und Wohnbereichen schafft eine warme und elegante Atmosphäre, die sowohl für Empfänge als auch für Familienmomente ideal ist.
Die Badezimmer werden komplett renoviert und mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Zimmer werden neu gestaltet, um mehr Komfort, Stauraum und Privatsphäre zu bieten. Kleiderschränke werden eingebaut, um einen modernen und praktischen Lebensstil in einem schlichten und eleganten Ambiente zu unterstützen.
Ein weiteres wichtiges Plus der Immobilie ist die Möglichkeit, eine separate Wohnung mit eigenem Eingang zu schaffen. Diese Fläche eignet sich perfekt für das Hauspersonal, eine Nanny, Gäste oder Familienmitglieder, die eine vollkommen unabhängige Unterkunft wünschen. Diese Anordnung bietet eine echte Flexibilität und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Nach der Renovierung wird das Anwesen ein ganz anderes Gesicht bekommen. Es wird die Eleganz eines grossen privaten Anwesens, die Schönheit eines aussergewöhnlichen Parks und den Komfort eines komplett renovierten modernen Hauses vereinen. Die Grösse, die Ausstattung und die Qualität der Umgebung machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Objekt, das für eine anspruchsvolle Klientel gedacht ist, die ein elegantes, sicheres und einzigartiges Familienhaus sucht.
Dieses Haus richtet sich an Personen, die einen privilegierten Lebensraum in direkter Verbindung mit der Natur geniessen möchten, ohne dabei auf ein komplett modernisiertes Interieur verzichten zu müssen. Eine einzigartige Immobilie, die mit viel Aufwand umgestaltet wurde und zu einem Referenzobjekt werden soll.
Cette propriété bénéficie d’une adresse résidentielle particulièrement recherchée sur la Côte vaudoise, dans un environnement verdoyant, discret et préservé. Mies séduit par son atmosphère villageoise élégante, sa proximité avec le lac Léman, ses quartiers résidentiels de standing et son accès rapide à Genève, Nyon et aux grands axes de communication.
Mies est une commune appréciée pour son cadre calme, verdoyant et familial. Le Chemin du Guet bénéficie généralement d’un environnement résidentiel paisible, avec une bonne qualité de vie, tout en restant proche des grands axes et des services.
La commune de Mies dispose d’une gare CFF, très pratique pour rejoindre Genève, Coppet, Nyon ou Lausanne.
Depuis Mies, on rejoint généralement :
- Genève-Cornavin en environ 15 minutes en train selon les correspondances.
- Nyon en environ 10 minutes.
L’accès routier vers Genève et l’autoroute A1 est également un avantage important pour les pendulaires.
L’aéroport international de Genève est l’un des grands atouts de cette localisation. Depuis Mies, il faut généralement compter environ 16 minutes en voiture, selon le trafic. C’est particulièrement intéressant pour les personnes qui voyagent régulièrement ou travaillent dans un contexte international.
Écoles et cadre familial
Mies est une commune attractive pour les familles. On y trouve des structures scolaires locales pour les plus jeunes, avec des établissements dans les communes voisines pour les niveaux supérieurs. La région bénéficie aussi de la proximité d’écoles internationales et privées réputées, notamment autour de Versoix, Coppet, Nyon et Genève.