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Titelbild
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Lageplan
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Innenansicht 14

Une maison cachée, un art de vivre à découvrir

Preis auf Anfrage

Avenue de Jaman 3 1012 Lausanne, Lausanne

Favorit
~ 460 m²
9
6

Beschreibung

Es gibt Häuser, die man von der Straße aus nicht erahnen kann. Häuser, die hinter einer unauffälligen Fassade eine andere Geschichte erzählen - die Geschichte eines friedlichen, lichtdurchfluteten und großzügigen Alltags.

In einer baumbestandenen Straße, unweit des Herzens von Lausanne, vereint dieses charaktervolle Haus Eleganz, seltene Volumen und eine familiäre Atmosphäre. Vor kurzem sorgfältig renoviert, bewahrt es den Charme seiner ursprünglichen Architektur und passt sich gleichzeitig den heutigen Lebensgewohnheiten an.

Das Haus betritt man wie ein gut gehütetes Geheimnis. Die Räume enthüllen sich im Laufe der Besichtigung: lichtdurchflutete Empfangsräume, bemerkenswerte Deckenhöhen, Nachtbereiche, die zum Ausruhen einladen, und Ecken, die die Fantasie anregen - ein unabhängiges Büro, ein Vintage-Spielzimmer oder ein zukünftiger Arbeitsbereich im Garten...

Der Garten bietet sich geradezu als natürliche Verlängerung des Hauses an. Intim, geschützt, lädt er zum Entschleunigen ein. Das Rauschen der Bäume, die großzügigen Volumen, die edlen Materialien: Alles hier scheint für die Ewigkeit gedacht zu sein.

Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, wird diese Adresse eher weitergegeben als verkauft.

Preis auf Anfrage - Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Lage

Cette adresse combine avec justesse le calme d’un quartier résidentiel prisé et la facilité d’accès à toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics et services sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement privilégié pour concilier vie familiale et rythme urbain.

Gemeinde

Lausanne, capitale du canton de Vaud, est une ville dynamique et cosmopolite, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Riche de son patrimoine architectural, de ses institutions académiques (EPFL, UNIL, EHL), de ses événements culturels et de ses infrastructures de qualité, elle offre un environnement idéal pour les familles, les professionnels et les amateurs de culture. Son centre-ville animé, ses espaces verts, son accès au Lac et sa proximité avec Genève en font une destination de choix.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • See
  • Strand
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • U-Bahn
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Hütte
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • An einem Hang gebaut
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Kachelofen
  • Einfachverglasung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
  • Stein
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Charakteristisches Haus
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
167 m
4'
4'
1'
Primarschule
802 m
19'
11'
5'
Geschäfte
613 m
10'
7'
2'
Restaurants
149 m
4'
4'
1'