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Premier coup d'oeil

Demeure bourgeoise confidentielle à Lausanne – Chailly

Prix sur demande

Chemin de la Rosière 17, Lausanne, Lausanne

Coup de coeur
~ 461 m²
~ 858 m²
9

Descriptif

Il existe des lieux que l’on ne devine pas depuis la rue.
Derrière une façade discrète, cette demeure bourgeoise dévoile un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité.


Située dans un environnement résidentiel recherché de Lausanne, à Chailly, la propriété conjugue cachet architectural, volumes de réception généreux et atmosphère familiale.
Récemment rénovée avec soin, elle a su préserver le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines.


La distribution intérieure révèle des espaces lumineux, de belles hauteurs sous plafond et une circulation fluide entre les pièces de vie.
Chaque volume a été pensé pour offrir confort, convivialité et intimité.


Le jardin, intime et arboré, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des saisons.


À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette adresse offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.


Prix sur demande – diffusion confidentielle – visites sur rendez-vous et dossier uniquement.

Situation

Demeure bourgeoise confidentielle située à Lausanne – Chailly.
Volumes de réception généreux, cachet architectural préservé et jardin arboré.
Rénovation soignée et cadre de vie privilégié.
Prix sur demande – visites sur dossier uniquement.

Commune

Lausanne, capitale du canton de Vaud, est une ville dynamique et cosmopolite, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Riche de son patrimoine architectural, de ses institutions académiques (EPFL, UNIL, EHL), de ses événements culturels et de ses infrastructures de qualité, elle offre un environnement idéal pour les familles, les professionnels et les amateurs de culture. Son centre-ville animé, ses espaces verts, son accès au Lac et sa proximité avec Genève en font une destination de choix.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Lac
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Métro
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Cabanon
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Parking
  • Construit à flanc de colline
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Grenier
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Poêle en céramique
  • Simple vitrage
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet ancien
  • Pierre
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Maison de caractère
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
167 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
802 m
19'
11'
5'
Commerces
613 m
10'
7'
2'
Restaurants
149 m
4'
4'
1'