Descriptif
La lumière pour architecture
Entre Lausanne et Genève, Buchillon a préservé ce que La Côte offre de plus rare : le calme d'un village au bord du Léman, à l'écart des grands axes et pourtant à quelques minutes de tout. C'est dans l'un de ses quartiers résidentiels les plus recherchés que cette villa a été construite en 2012.
Environ 269 m² habitables sur une parcelle de 889 m², un volume de 1'317 m³. Les chiffres disent les proportions, pas l'essentiel. L'essentiel, c'est la lumière : elle traverse la maison du matin au soir, portée par de grandes baies vitrées qui ouvrent la cuisine contemporaine et le vaste séjour sur la terrasse, son coin barbecue et le jardin paysager.
Le rez-de-chaussée réserve une chambre avec salle de bains, précieuse pour les invités ou un bureau. La maison offre par ailleurs un accès direct au garage double, un confort appréciable au quotidien.
L'étage accueille une chambre, une salle de bains, puis la suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois chambres, trois salles de bains, une distribution d'une grande justesse pour la vie de famille.
Entretenue avec soin, la villa ne demande aucuns travaux. On y pose ses valises, et il ne reste que le plaisir de la personnaliser à son image. Le jardin réserve d'ailleurs l'espace nécessaire à la création d'une piscine, pour ceux qui souhaiteraient écrire ce chapitre.
La situation ajoute à la rareté du bien. La gare CFF d'Allaman se trouve à quelques minutes et relie directement Genève comme Lausanne, un atout précieux au quotidien. La jonction autoroutière est tout aussi proche, et les commerces d'Allaman et d'Etoy couvrent tous les besoins, des enseignes du quotidien aux grandes surfaces spécialisées.
Pour les familles, l'offre scolaire est un argument à part entière : l'école primaire qui dessert Buchillon se trouve à proximité immédiate, et la région compte plusieurs établissements privés et internationaux de renom, à commencer par La Côte International School à Aubonne. Le tout dans un environnement sûr et verdoyant, où grandir est encore une évidence.
Une villa contemporaine rare, prête à vivre, pour ceux qui savent que le vrai luxe tient en trois mots : lumière, espace, silence.
COMMERCES
Les commerces d'Allaman et d'Etoy couvrent tous les besoins à courte distance, des enseignes du quotidien aux grandes surfaces spécialisées, tandis que les restaurants et les ports de la région, de Saint-Prex à Rolle, dessinent un art de vivre au bord de l'eau.
TRANSPORTS
La gare CFF d'Allaman, toute proche, offre une alternative précieuse au quotidien : les trains régionaux relient directement les principaux centres de l'arc lémanique, un atout rare pour les trajets professionnels comme pour l'autonomie des enfants dès l'adolescence.
Situation
Buchillon occupe l'une des positions les plus enviées de La Côte : un village au bord du Léman, entouré de campagne et de vignes, resté à l'écart de l'urbanisation qui a transformé tant de communes de l'arc lémanique. On y vit dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, composé de belles propriétés, à quelques minutes à pied ou à vélo des rives du lac et de leur atmosphère préservée.
Cette tranquillité n'impose aucun compromis sur les accès. La jonction autoroutière d'Allaman se rejoint en quelques minutes et place la villa au centre de l'axe Lausanne-Genève : Morges à une dizaine de minutes, Lausanne et Nyon à environ vingt minutes et Genève, comme son aéroport, à moins de trente minutes de route.
Commodités
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Aspirateur central
Sol
- Parquet
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée