Descriptif
Au cœur du Lavaux, site classé à l’UNESCO, cette somptueuse villa d’architecte allie luxe, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur le lac Léman, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec sa piscine intérieure, son spa et son appartement indépendant, elle représente un havre de paix à seulement 10 minutes de Lausanne et Vevey.
Située dans l’un des paysages les plus emblématiques de Suisse, cette villa d’architecte d’exception est une véritable œuvre d’art, où élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Conçue en 1968 par un architecte de renom et entièrement rénovée en 2006, elle allie charme intemporel et équipements de pointe pour un confort absolu.
Pensée pour offrir une qualité de vie incomparable, la propriété est dotée des dernières innovations technologiques et énergétiques. Une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique optimale, réduisant l’empreinte carbone tout en assurant une gestion éco-responsable.
Dès l’entrée, le ton est donné : un couloir mène à un ascenseur desservant trois niveaux de la maison. Chaque espace a été conçu pour sublimer la lumière naturelle et maximiser les vues spectaculaires sur le lac Léman et les vignobles en terrasses du Lavaux.
Avec une superficie totale d’environ 1'100 m², la villa propose des volumes généreux et une distribution fluide. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin paysager, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing. Quatre autres chambres offrent un espace idéal pour la famille.
Un appartement indépendant, avec entrée privée, constitue un atout précieux pour loger du personnel ou recevoir en toute intimité.
Pensée pour le bien-être absolu, cette demeure dispose d’un espace détente exceptionnel : une piscine intérieure et un sauna.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Lausanne et Vevey, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie exclusif tout en restant proche des commodités et des infrastructures urbaines.
Méticuleusement entretenue, cette villa offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de design et de nature.
Une occasion unique d’acquérir une résidence d’exception au cœur d’un site classé à l’UNESCO.
Situation
Cette villa se situe dans un environnement calme et privilégié, au cœur des vignobles de Lavaux, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son altitude lui offre une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.
Puidoux est un village recherché pour son cadre de vie verdoyant, tout en restant bien connecté aux grandes villes comme Lausanne et Montreux.
Accès
Supermarchés : Coop et Migros à Puidoux et Chexbres (moins de 10 min).
Restaurants : (moins de 10 min).
Centre commercial : Manor Vevey et Centre commercial Riviera à 15 min.
Hôpitaux et cliniques :
Hôpital Riviera-Chablais (Rennaz) à 15 min.
Clinique La Prairie (Montreux) à 15 min.
Commerces
Supermarchés : Coop et Migros à Puidoux et Chexbres (moins de 10 min).
Restaurants : (moins de 10 min).
Centre commercial : Manor Vevey et Centre commercial Riviera à 15 min.
Hôpitaux et cliniques :
Hôpital Riviera-Chablais (Rennaz) à 15 min.
Clinique La Prairie (Montreux) à 15 min.
Transports
Voiture
Autoroute A9 : Sortie Chexbres à 5 min, accès rapide vers Lausanne (20 min)
et Montreux (15 min).
Centre-ville de Vevey : 10 min.
Aéroport de Genève ️ : 50 minutes en voiture (80 km).
Transports
Gare de Puidoux-Chexbres à 5 min à pieds, avec des trains directs
pour Lausanne (19 min) et Vevey.
Réseau de bus régional reliant Puidoux aux communes voisines.
Loisirs
Activités locales Golf de Lavaux :
Golf de Lavaux : Un 18 trous à seulement 5 min
Accès au lac Léman : À 10-15 min, idéal pour les sports nautiques
Randonnées dans Lavaux : De nombreux sentiers partent de Puidoux et offrent des vues panoramiques exceptionnelles.
Stations de ski à proximité : Puidoux est idéalement situé pour profiter des stations de ski vaudoises et valaisannes, accessibles en moins de 1h30 :
Les Paccots (15 min)
Leysin (40 min)
Villars-sur-Ollon (50 min)
Portes du Soleil (Champéry - Morgins) (1h) (600 km de pistes).
Crans-Montana (1h15)
Verbier (1h15) 4 Vallées
Construction
36 panneaux solaires photovoltaïques
Sous-sol
- Un appartement indépendant de 2.5 pièces, avec entrée privée
- Spa avec piscine intérieure de 10 mètres, douche et un sauna
Remarques
Écoles
Écoles publiques à Puidoux
Ensuite, les élèves poursuivent leur scolarité au Collège de Corsier-sur-Vevey (à 15 min).
Écoles internationales
École Internationale de Lausanne (ISL)
À 25 min de Puidoux.
St. George’s International School (Montreux)
Située à 20 minutes de Puidoux.
Haut-Lac International Bilingual School (Vevey - St-Légier)
À 15 min de Puidoux.
Commodités
Environnement
- Lac
- Vignoble
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Place(s) de parc couverte(s)
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Sauna
- Piscine
- Jacuzzi
- Barbecue-cheminée
- Barbecue
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Véranda
- Cave à vin
- Sauna
- Salle fitness
- Piscine
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Cheminée
- Lumineux
Equipement
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Alarme
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Alpes