Descriptif
Située au chemin du Guet 11, à Mies, cette magnifique propriété profite d’un emplacement privilégié en bordure de forêt, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible.
La maison prend place sur une superbe parcelle d’environ 3’800 m², formant un véritable écrin de nature à l’abri des regards. La générosité du terrain, la présence immédiate de la forêt et la faible exposition au voisinage créent une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de discrétion.
La propriété est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie confortable et protégé. Elle conviendra tout particulièrement à une famille recherchant de vastes espaces, une grande tranquillité et une adresse résidentielle à proximité de Genève.
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation. Cette caractéristique représente une véritable opportunité pour ses futurs propriétaires, qui pourront repenser les espaces, les finitions et les équipements selon leurs goûts et leurs besoins. Une rénovation soigneusement étudiée permettra de conjuguer le caractère de la propriété avec le confort, les performances énergétiques et les standards esthétiques actuels.
L’importance de la parcelle et la qualité de son environnement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Le jardin pourrait notamment accueillir différents espaces de détente, des terrasses, des zones de jeux ou des aménagements paysagers, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’adresse réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées : une grande parcelle, une intimité préservée, un environnement naturel immédiat et une excellente proximité avec Genève. Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux et créer une demeure familiale unique dans l’une des communes résidentielles les plus appréciées de Terre Sainte.
Situation
La propriété se trouve dans un secteur résidentiel privilégié de Mies, en lisière de forêt. Son environnement immédiat est caractérisé par la verdure, le calme et la faible densité des constructions.
Cette situation permet de profiter quotidiennement de la nature tout en restant proche des commerces, des services et des infrastructures de la région lémanique. Les rives du lac Léman, les villages de Terre Sainte, Versoix et Coppet sont rapidement accessibles.
L’adresse est également particulièrement intéressante pour les familles travaillant à Genève ou auprès des organisations internationales. Plusieurs établissements scolaires internationaux et bilingues se trouvent dans le bassin genevois, notamment l’École internationale de Genève et le Collège du Léman.
Commune
Mies est une commune résidentielle du district de Nyon, dans le canton de Vaud. Située entre le lac Léman et le Jura, elle constitue l’une des portes d’entrée de la région de Terre Sainte depuis Genève.
Mies est devenue une commune résidentielle prisée par une population locale et internationale. Elle bénéficie du dynamisme économique de l’arc lémanique tout en conservant une atmosphère paisible.
La commune de Mies dispose d’une gare CFF, très pratique pour rejoindre Genève, Coppet, Nyon ou Lausanne.
Depuis Mies, on rejoint généralement :
- Genève-Cornavin en environ 15 minutes en train selon les correspondances.
- Nyon en environ 10 minutes.
L’accès routier vers Genève et l’autoroute A1 est également un avantage important pour les pendulaires.
L’aéroport international de Genève est l’un des grands atouts de cette localisation. Depuis Mies, il faut généralement compter environ 16 minutes en voiture, selon le trafic. C’est particulièrement intéressant pour les personnes qui voyagent régulièrement ou travaillent dans un contexte international.
Écoles et cadre familial
Mies est une commune attractive pour les familles. On y trouve des structures scolaires locales pour les plus jeunes, avec des établissements dans les communes voisines pour les niveaux supérieurs. La région bénéficie aussi de la proximité d’écoles internationales et privées réputées, notamment autour de Versoix, Coppet, Nyon et Genève.