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Villas Julia à Coppet : Élégance Contemporaine et Confort

CHF 2'490'000.-

Chemin des Cuttemers 5, Coppet

~ 150 m²
4.5
3

Descriptif

La promotion des Villas Julia à Coppet représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier de haut standing, alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Situées au 5 chemin des Cuttemers, ces résidences offrent un cadre de vie idyllique au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à portée du dynamisme urbain.
Emplacement privilégié et accessibilité: Les Villas Julia jouissent d'une localisation stratégique permettant un accès facile et rapide à diverses infrastructures et commodités. À seulement trois minutes de l'autoroute Genève-Lausanne, les résidents bénéficient d'une liaison directe avec les principales villes de la région. La proximité du centre commercial de Chavannes et des établissements scolaires renommés comme la Châtaigneraie et le Collège du Léman enrichit le quotidien des familles. De plus, la gare de Coppet, accessible en 8 minutes grâce aux transports en commun, facilite les déplacements vers Genève en seulement 13 minutes, ce qui est parfait pour les pendulaires.
Conception et architecture: Les Villas Julia se distinguent par leur architecture contemporaine et lumineuse, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Chaque villa, avec ses accès privatifs et ses possibilités de personnalisation, offre une expérience de vie quasi-individuelle. La conception optimise l'entrée de la lumière naturelle et encourage le lien avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et des terrasses spacieuses, permettant aux résidents de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant.
Espaces de vie modulables et haut de gamme: Offrant une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol, ces villas sont conçues pour répondre aux besoins évolutifs de leurs occupants. Les matériaux de finition, choisis pour leur qualité et leur esthétique, ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Avec des budgets alloués aux revêtements de sol, à la cuisine et à la salle de bain, les acquéreurs peuvent personnaliser leur intérieur pour qu'il reflète parfaitement leur style et leurs préférences.
Sécurité et confort: Les Villas Julia sont équipées de technologies modernes pour garantir sécurité et confort. Les fenêtres en aluminium triple vitrage, les stores à lamelles motorisés anti-effraction au rez-de-chaussée, et la possibilité d'ajouter un portail électrique à l'entrée, assurent une tranquillité d'esprit optimale pour les résidents.
En résumé, les Villas Julia offrent une combinaison parfaite de design moderne, de fonctionnalité et de proximité avec la nature, le tout dans un emplacement stratégique près de Genève. Cette proposition immobilière est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie exceptionnel et serein, tout en restant connectées aux dynamiques urbaines.

Situation

Implantées au cœur d'un quartier résidentiel de Coppet, les Villas Julia jouissent d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité avec les commodités urbaines. Le centre-ville de Coppet, avec ses commerces et services, est aisément accessible, tout comme le centre commercial de Chavannes et les établissements scolaires de renom tels que la Châtaigneraie et le Collège du Léman. La connexion avec Genève est facilitée par une accessibilité rapide à l'autoroute Genève-Lausanne et par les transports en commun efficaces, mettant la gare de Coppet à seulement 8 minutes de marche.

Commune

Coppet, commune genevoise pittoresque bordant le Lac Léman, est renommée pour son cadre de vie exceptionnel. Marquée par une riche histoire et dotée d'un patrimoine culturel vivant, elle offre à ses résidents un mélange harmonieux entre tranquillité résidentielle et dynamisme local. Son environnement naturel, préservé et valorisé, fait d'elle un lieu de vie recherché, à proximité immédiate de la métropole genevoise.

Accès

Les Villas Julia bénéficient d'une situation idéale pour les déplacements, tant locaux qu'internationaux. Un arrêt de bus au pied de la parcelle permet de rejoindre facilement la gare de Coppet, d'où partent des trains fréquents pour Genève, atteignant la gare Cornavin en seulement 13 minutes. L'accès à l'autoroute Genève-Lausanne est à trois minutes en voiture, assurant une connexion rapide avec l'ensemble de la région lémanique et au-delà.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Box
  • Piscine
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
25 m
1'
-
Ecole primaire
-
22'
6'
Ecole secondaire
-
-
11'
Commerces
-
19'
3'
Aéroport
-
-
17'
Restaurants
-
-
2'